このサイトについて・使い方

「理想の住処」は、死ぬまで住み続けたいと思える場所を探すための地図です。家やマンションの広告には、駅からの分数や間取りは書いてあっても、その土地が大雨のときにどうなるか、夜道がどのくらい安心か、近くに救急病院があるかまではあまり書いてありません。このサイトは、国や都県が公開しているデータを一つの地図に重ねて、候補の場所を同じものさしで比べられるようにしています。

このサイトでできること

• 地点の判定：住所を入れるか地図をクリックすると、その地点の災害・治安・医療・生活利便性の項目をまとめて判定し、「安全／注意／危険」や「近い／やや遠い／遠い」で表示します。最寄りの病院・駅・スーパーなどは名前と距離も出します。
• 条件を決めておく：項目ごとに「安全のみ」「注意まで」「気にしない」のように、どこまで許せるかを選べます。すべての条件を満たした地点は「条件クリア」になります。
• エリアの絞り込み：地図に映っている範囲を細かい格子（拡大するほど細かく、約20〜80m四方）に分け、条件に合う場所を緑、合わない場所を赤で塗ります。広い範囲から「このあたりなら条件に合う」という場所を探すのに使います。
• 町名ごとの一覧：絞り込みの結果を国勢調査の町丁・字の境界で集計し、町ごとの条件クリア率と、合わなかった主な理由（「内科が遠い」「スーパーが遠い」など）を表にします。並べ替えたり、町名を押して地図を移動したりできます。
• 候補の保存：気になった地点を候補として保存し、あとで並べて比べられます。保存先はお使いのブラウザの中だけで、運営者には送られません。
• 重ね地図：洪水や土砂災害などのハザードマップを地図に重ねて、色の広がりを直接見られます。

使い方

1. 場所を選ぶ：画面左上の検索欄に住所や地名（例：三芳町藤久保）を入れて「検索」を押すか、地図を直接クリックします。
2. 判定を見る：「判定」タブに、項目ごとの結果と、その地点が条件を満たしているかが出ます。「重ねるハザードマップで確認」「J-SHIS で確認」のリンクから、元のデータの地図も開けます。
3. 条件を決める：「条件」タブで、気になる項目は厳しく、気にしない項目は「気にしない」にします。たとえば小さな子どもがいるなら小児科までの距離を、車を持たないなら駅やスーパーまでの距離を厳しくする、といった使い方です。
4. エリアを塗る：地図を探したい地域に合わせてから、「エリア」タブの「表示範囲を絞り込む」を押します。地図を動かしたら、もう一度押して塗り直します。
5. 町を比べる：塗り終わると下に町名ごとの一覧が出ます。クリア率の高い町を候補にし、気になる地点は「候補」タブに保存して見比べます。

地図を開いて探す

判定する項目と基準

どの項目も、公開データに書かれている想定や数値を、このサイトが決めた区切りで3段階に分けています。区切りの考え方もあわせて書きます。

安全性（災害）

浸水の0.5mは、大人の膝くらいまでの深さで、床下浸水と床上浸水の目安になる線です。地震の確率は、関東ではほぼ全域で26%を超えるため、この項目だけで場所を選ぶと首都圏はどこも「危険」になります。首都圏で比べるときは、同じ揺れでも揺れが大きくなりやすいかどうかを表す「地盤の揺れやすさ」のほうで差をつけるのがおすすめです。

治安（街頭犯罪）

各都県警察の犯罪オープンデータから、2023〜2025年の3年分を町丁目ごとに数え、国勢調査の人口で割っています。区切りは埼玉県内の町（人口300人以上）の分布をもとにしていて、中央値がおよそ1.7件、上位4分の1がおよそ2.8件、上位1割がおよそ4.9件でした。人口300人未満の町は参考値、人口0の町は「不明」と表示します。

対象は、ひったくり・車上ねらい・部品ねらい・自動販売機ねらい・自動車盗・オートバイ盗・自転車盗の7種類だけです。空き巣や暴力をともなう犯罪は、町丁目ごとのデータが公開されていないため入っていません。また件数の約7割は自転車盗なので、駐輪場の多い駅前では高めに出ます。地点の判定では内訳も見られるので、何が多いのかも確かめてください。

医療

800mは徒歩でおよそ10分です。老人ホームや会社・学校の中にある医務室など、一般の人がかかれない施設は除いています。

生活利便性

駅には地下鉄・モノレール・路面電車を含めます。スーパーには業務用スーパーやディスカウントストアも含めます。図書館は分館・分室を含み、大学や学校の図書館は除きます。

判定のしくみと気をつけてほしい点

• 「区域外」は「安全」の保証ではありません。公開データで想定や指定がないという意味です。想定を超える雨や、まだ調べられていない場所もあります。
• 浸水や土砂災害は、地図画像の色から読み取っています。国土地理院が配信しているハザードマップの画像の色を凡例と照らし合わせているため、区域の境目の近くでは結果がずれることがあります。大事な判断の前には、市区町村のハザードマップで確かめてください。地図の画像が読み込めなかった項目は「安全」ではなく「不明」と表示します。
• 距離はすべて直線距離です。川や線路をまたぐ場所では、実際に歩く距離はもっと長くなります。
• 犯罪の率は、住んでいる人の数で割っています。駅前や商業地のように昼間に人が集まる場所は、住民あたりの率が実態より高く出ます。
• 病院やお店のデータには時点があります。医療機関は令和2年7月時点のデータなので、その後の開業や閉院は反映されていません（神奈川県の救急病院だけは、県の最新の一覧に置き換えています）。お店・図書館・プールは OpenStreetMap に登録されているものだけで、特にドラッグストアとプールは実際より少なめです。
• 対応地域の外のデータは入っていません。治安・医療・生活利便性は埼玉・千葉・東京・神奈川だけなので、茨城・群馬・山梨・静岡などとの県境の近くでは、県の外の病院やお店が数えられず、実際より遠く出ます。

使っているデータ

すべて公開されているデータで、出典を表示したうえで加工して使っています。地図画面の下にも出典を載せています。

対応している地域

災害の判定（ハザードマップと地震）は、全国どこでも使えます。治安・医療・生活利便性と町名ごとの一覧は、いまは埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県の1都3県（251市区町村）に対応しています。県境をまたぐ範囲（たとえば埼玉県新座市と東京都練馬区のあたり）でも、両方の都県のデータでまとめて判定します。対応する地域は、データの準備ができたところから順に広げていきます。

よくある質問

すべて「安全」なら、その場所は災害の心配がないということですか？

いいえ。公開されている想定の範囲で区域に入っていない、という意味です。想定を超える災害は起こりえますし、液状化・盛土・活断層からの距離など、まだこのサイトで判定していない項目もあります。家を決める前には、市区町村のハザードマップや重要事項説明もあわせて確かめてください。

首都圏で地震の項目が全部「危険」になります。

関東では30年以内に震度6弱以上になる確率がほぼ全域で26%を超えているためで、間違いではありません。首都圏の中で比べたいときは、この項目を「気にしない」にして、「表層地盤増幅率（揺れやすさ）」で条件を付けてください。

駅前の町が治安「危険」になっているのはなぜですか？

件数を住んでいる人の数で割っているため、人の出入りが多く住民が少ない駅前や商業地では率が高く出ます。また件数の多くは自転車盗です。地点の判定に出る内訳と件数もあわせて見てください。

近くにあるはずのお店やプールが出てきません。

お店・図書館・プールは、誰でも編集できる地図 OpenStreetMap に登録されているものを使っているため、登録されていない施設は数えられません。特にプールは少なめなので、参考程度に見てください。

保存した候補や条件はどこに残りますか？

お使いのブラウザの中（localStorage）だけに保存され、運営者には送られません。ブラウザのデータを消すと候補も消えます。住所の検索と地点の情報は、ブラウザから国土地理院や防災科学技術研究所に直接問い合わせています。くわしくはプライバシーポリシーをご覧ください。

データの誤りに気づきました。

お問い合わせから知らせていただけると助かります。どの地点（住所）で、どの項目がどう違っていたかを書いてください。

運営者

このサイトは zousanproject（個人）が運営しています。運営者の情報は運営者情報、ご利用にあたっての決まりは利用規約、個人情報の扱いはプライバシーポリシーをご覧ください。